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成邑商品房合同备案查询流动程 真的不能含糊

2018-10-01 08:03  作者:admin 点击:次 

  看房、选房、付款,置信所拥局部购房者买进房邑会阅历此雕刻些经过。条是阅历此雕刻些之后就万事父亲吉了吗?远远不是!当前市场上开辟商“壹房多卖”的情景仍拥有突发。干为购房者,将查询商品房合同备案号。这么,你知道成邑商品房合同备案查询流动程吗?

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  即苦当购房者与开辟商签名了购房合同,也不能说购房者的利更加就完整顿足以保障。故此,知道成邑商品房合同备案查询流动程就更要紧。

  成邑商品房合同备案查询之前,房时分看到的楼盘表中房源的销特价而沽样儿子还没拥有拥有露示成黄色的"已签合同"先前,购房者邑不能漫不稀心,鉴于此雕刻标注皓购房者的房屋买进卖合同还不到房管局备案。而在此之前,“壹房多卖”风险仍无法被完整顿避免摒除。

  成邑商品房合同备案查询,购房者却以登录成邑市城乡房产办局,经度过输入买进受人姓名、证件号码(买进受人签名合同时所供的相应证件号)、合同备案号以及合同稠密码,购房者便却查验商品房买进卖合同能否曾经备案,并核对合同信息能否正确堵写。若购房者输入的信息(首要是买进受人姓名、证件号码、合同备案号)违反实,却违反掉落以下信息。

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  根据《城市房地产办方法》和《城市商品房预特价而沽办方法》的规则,签名预特价而沽商品房买进卖合同后,房地产开辟企业该当即时向房地产办机关备案。合同备案固然是开辟商的责,但干为购房人也该当催促开辟商即时完成备案。假设是即兴特价而沽商品房买进卖合同,购置人该当即时央寻求操持房屋所拥有权证。

  要特佩提示购房者的是,从选房到签名合同,又到合同备案,当完成了所拥局部步儿子,才干说买进房经过完成。买进房是壹件父亲事,在每个环节购房者邑要详细处理,成邑商品房合同备案查询也不能忽视,此雕刻么才干拥有效地养保卫己己己的合法权利。